近年来，县国土房管局注重从供给端发力、需求端着手、政策端把握、服务上提升、执法上加强，持续深化房地产市场调控，保持商品房市场供需总体平衡，市场健康平稳。 今年，又编制了《居住用地三年滚动供地计划》，科学调控房地产用地规模、结构、节奏，精准调控土地出让量和房地产开发量;出台《土地房屋征收住房货币化安置》政策，打通安置房和商品房市场化通道;印发《商业商务房地产去库存方案》，支持开发商自持经营和转型利用商业商务房地产;制订《商品房开发销售中介行为专项整治方案》，开展专项治理整顿;建立《公租房、廉租房并轨运行机制》，将新市民纳入住房保障体系，扩大保障性住房覆盖面。房地产市场持续向好。

今年1—10月，全县新开工商品房85万平方米，完工65万平方米，销售6843套66.08万平方米，较2016年同期增长44.82%。其中商品房住宅销售5635套59.83万平方米32.03亿元，非住宅销售1208套6.25万平方米4.93亿元。目前商品房库存面积55.81万平，较2016年底库存量减少19.177万平方米，下降率为25.6%。其中商品房住宅库存17.53万平方米，较2016年底库存量减少16.60万平方米，下降率为48.6%。按近三年月均销售量测算 ，商品房住宅去化周期为6个月，按本年月均销售量测算，去化周期不足3个月。

关键词： 云阳 房地产市场 商品房