广西南宁推出“买房契税补贴”利好政策量身定制买房优惠政策

来源：广西云客户端 2022-03-31 11:38:09

记者从南宁市住建局获悉，日前，该市推出“买房契税补贴”的利好，针对南宁市教职工、留邕人才、广大市民三类购房人群做出量身定制的买房优惠政策，切实保障首次购房人群和以改善为目的的二套人群。

第一类人群：教职工，南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工(含离退休教职工，教职工身份以学校出具的证明为准)。政府全额契税补贴。

只要满足以下条件即可↓↓

A.以家庭为单位，购买市区(不含武鸣区)范围内的首套、二套商品住房(含新建及二手商品住房);

B.新建商品住房买卖合同网签备案时间或二手住房转移登记时间、购房契税发票时间均在2022年3月25日-2022年6月30日期间。(注：认定标准、补贴细则另行制定，购买政策性住房不予补贴)

第二类人群：留邕人才，取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或高级工及以上职业资格证书(职业技能等级证书)的中直、区直和南宁市机关企事业单位人才(购房当月前在自治区或南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月)。政府全额契税补贴。

第三类人群：广大市民，政府给予50%契税补贴。

第二、第三类人群想要享受契税补贴，只要满足以下条件即可↓↓

A.以家庭为单位，购买市区(不含武鸣区)范围内的首套商品住房(含新建及二手商品住房);

以上契税补贴按照从优不重复的原则，武鸣区、各县(市)可参照执行。

这次买房，能省多少钱?

小邕算了一笔账，目前南宁市首套商品住房契税以“90平方米以下1%、90平方米以上1.5%”，二套房“90平方米以下1%、90平方米以上2%”计收(新房、二手房一样)。

以100万总价为例，如果是教职工，首套房可以补贴1万-1.5万元，省下的这部分钱，可以存下来，或者给孩子准备一份不错的教育基金。

即便是50%的契税补贴，数额也是大几千，够一家三口下很多次馆子，或置换一部配置很好的手机。