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9月30日晚，中国人民银行官网发布消息称，中国人民银行决定，自今年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进解读表示，此次政策说明当前对于公积金贷款利率，监管层也积极开展下调操作，体现了公积金贷款利率降息的导向，是商业贷款利率下调后又一重要的金融政策。此次公积金贷款利率下调，主要是针对刚需购房需求，即对于首套个人公积金贷款落实了宽松的政策导向，体现了进一步降低刚需购房者购房成本的导向。

值得关注的是，此次政策是继央行9月29日发布“部分城市首套住房贷款利率下限阶段性放宽”政策、财政部和税务总局9月30日发布“居民1年内换房可享个税退税优惠”后发布的。“这些政策一起形成了9月底三个稳楼市大招，对于四季度房地产市场行情的提振会比较显著。”严跃进表示。

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