“终于定心了，以后有了固定车位，就不用大晚上绕着小区找车位了。”日前，在常州经开区潞城街道物业管理办公室和潞城社区居委会的指导见证下，安置小区政新花苑业主如期参加了一场期盼已久的抽签活动，小区内施划的63处车位通过抽签形式“花落各家”，抽签定车位的方式也得到了小区业主的一致认可。

(资料图片)

小区内机动车、非机动车充电、停车难，一直是困扰居民生活的问题之一。今年起，潞城街道在青洋花苑安置小区停车收费试点管理获得成功的基础上，全面推进安置小区停车收费以及非机动车集中停放和充电管理专项整治行动，让停车、充电“不再难”，居民收获“幸福感”。

深挖小区资源，车位多了、环境美了

“以前这里是2棵大松树，有4层楼高，严重遮挡我们的光线。现在这里变成了停车场，舒服多了。”8月16日，家住东方公寓的王爱芳笑着和记者说起了小区最近的变化：原本拦在14、15幢楼的2棵松树移植去了别处，取而代之的是一块平整的停车场，可以多停30多辆汽车，大大缓解了小区的停车难。

重新规划地下车库停车位

同样感到高兴的还有潞城花苑的小区居民。“以前这块地下停车场屋顶年久失修，滴下来的石灰水粘在车子上根本洗不掉，所以我们只能绕远路，停在小区的室外车位。”居民夏女士说。最近，潞城街道投资近30万元，将有漏水问题的2处地下车库全部修复到位。“新增车位近200个，停车难问题基本得到解决。”潞城花苑小区物业主任高传凯说。

潞城街道综合行政执法局副局长顾亚杰说，今年以来潞城街道深挖各小区现有资源，对地面车位进行扩容，对地下车库进行维修、改造。在满足使用的同时，提升地下车库品质。“我们还使用潮汐车位的方式，进一步弥补东方公寓等小区的车位缺口，满足群众停车需求。”

车棚改造提升，充电快了、花费少了

洁白的挡雨棚、崭新的充电桩、整齐停放的电动车……8月16日，记者在潞城街道曙兴社区蔚蓝天地小区看到，新建的电动车智能充电桩已全部投入运行。

“蔚蓝天地二期实际入住500户，原有充电桩仅310个，不能满足居民充电需求。”曙兴社区居委会副主任谢烨告诉记者，过去，部分居民为图方便，通过“飞线”给电动车充电，既增加了小区安全隐患，也阻碍了文明城市建设的步伐。今年5月，小区启动改造工程，新建170个充电桩，其中3顶雨棚内增加了50个充电桩，露天区域增加了12组共120个充电桩，还配备了灭火器。

加装非机动车充电桩

“楼下就能充电，太方便了。”居民陈亮告诉记者，电动车按电瓶瓦数分档充电，花1元钱就可以充8小时。

为满足居民非机动车停放和充电需求，减少风险隐患，常州经开区选择潞城街道青洋花苑、蔚蓝天地、公园壹号、嘉州枫景苑等小区进行分类试点，探索安置小区和商品房小区非机动车集中停放和充电管理模式。

目前，蔚蓝天地、青洋花苑、公园壹号新增充电桩全部投运，嘉州枫景小区雨棚完工，所有工程预计于月底前完工。

强化停车管理，服务优了、秩序好了

“每个月收费50元，就能拥有自己的固定车位，我认为很值。”青洋花苑居民邓刚说，自去年10月小区实行收费管理以来，改变“肉眼可见”：道闸装好了、 车位变多了、监控完善了、违停变少了……在小区开车，舒心多了。

据了解，潞城街道辖区内共有青洋花苑、潞城花苑、东方公寓、政新花苑等多个安置小区，停车难一直是困扰小区居民的问题之一。“通过适当收取停车费，将停车费反哺小区建设的方式，得到了大多数居民认可。”顾亚杰说。

增设路面停车位

通过大量前期准备，目前该项工作进展顺利。东方公寓、潞城花苑、政新花苑所有车位改造提升已经全面完工。同时，街道综合行政执法局还组织物业人员、保安进行培训，提升服务意识，加强岗位管理。

停车收费所得的收入，按照“取之于民、用之于民”的原则，优先用于车库维修、照明监控增加、智能道闸安装等停车设施、设备的维护，其他全部用于小区基础设施的改造提升来反哺小区建设。需要改造和提升的基础设施，以物管会为主体，由街道、社区监督，小区全体居民参与。

“通过安置小区停车改造升级，不断提升安置小区居民的获得感、幸福感、满意度。”顾亚杰说。

作者单位：常州经开区潞城街道

作者：何一智 蒋盼盼 徐超

关键词： 安置小区 非机动车 青洋花苑