浮山后六小区改造提升工程方案公示图。 (来源：小区业主)

信网7月25日讯(见习记者 姜丹宁)青岛老旧小区改造项目正进行得如火如荼，居民们也对即将焕然一新的小区充满期待，积极建言献策。然而，近日浮山后六小区的居民却因为要绿地还是要车位的问题产生了分歧，引发一场“论战”。施工单位青建集团股份有限公司项目负责人表示，街道考虑基本上在保留原有小区绿地的基础上进行翻新，后续拟将小区封闭管理，限制外来车辆随意出入，但目前具体方案和落地时间无法确定。

老小区计划增设楼下车位 低楼层居民有意见

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据了解，2022年青岛全市计划改造城镇老旧小区318个，建成于1999年的浮山后六小区也在其中。改造项目已经于3月底正式开始施工，预计到今年11月底完成竣工验收。

从公示的方案看，整个提升改造包含了小区环境的方方面面，并根据实际需要计划在主干路路边施画单向停车位，并在部分居民楼下建设“生态停车位”。正是这些计划里的“生态停车位”让居民们有了分歧。

以54号楼和55号楼为例，每栋楼前大约规划了20个停车位。但老小区楼前的面积并不算宽敞，规划车位的位置几乎“贴”着楼画的，如果真的停下车，车辆离居民楼也只有3米左右的距离。

“我们看过方案了，街道也来征求意见了，我们是不同意建车位的。”一位住在二楼的居民表示，楼前停车位会存在汽车尾气、噪音等多个扰民的问题，更重要的是无法保证楼内居民出行的安全，“小区里确实不好停车，楼前面画几个车位也无法从实际上解决问题。如果要改造，还是种上绿地比较好，环境好了，大家住得就更能舒服了。”

居民楼之间停满了车辆。 (来源：信网 见习记者 姜丹宁 摄)

小区内停车难困扰已久 居民生活出行不便

“在自家小区停车太难了，每次开车回来都得找半天空位，我们也很无奈。”想起最开始看到改造公示上新增的车位，赵先生以为自己再也不用为了找个地方停车在小区里转悠好几圈了。对于楼下邻居对建车位的担忧，赵先生表示理解，但他认为如今大家已经在楼前见缝插针地停车了，规划上车位也只是把如今的“乱”变成“不乱”。

正如赵先生所说，小区里的不少车辆直接停靠在路边或是居民楼下，仅留下了供一辆车通行的空间，同时也占据了人行道，行人时常要在车辆中穿梭而行。小朋友在楼下玩耍，家中老人则亦步亦趋在一旁看护，时刻警惕着来往车辆，把小朋友拉回路边。

不仅如此，有限的停车空间也曾成为邻里矛盾的导火线。此前有居民反映，有人为了保证有稳定的停车位，长期使用旧自行车、帽锥等物品占位，侵占了公共空间，十分令人头疼。“我们还是希望能考虑多建些停车位，现在那么多车停在路边，很容易堵车或者发生剐蹭，人走在小区里也总是需要躲着车，太不方便了。”赵先生说。

楼前加宽铺设好的人行道。 (来源：信网 见习记者 姜丹宁 摄)

街道牵头考虑新计划 后续或将控制外来车辆出入

信网看到，目前浮山后六小区的居民楼前已经铺上崭新的红色砖路，部分居民楼前还铺好了平整的小路，红色路面和黄色边线的搭配让人眼前一亮。

低楼层居民期待的绿化事关生活环境的质量，“停车难”同样也是不可忽视的问题，居民们的意见僵持不下，该如何是好?对此，施工单位青建集团股份有限公司项目负责人表示，了解到居民有不同的诉求后，浮山新区街道多次牵头设计单位和建设单位开会商讨，目前计划尽量以原有的绿化布局为基础，进行道路翻新、圈地整改、绿化补种，“街道也考虑到居民停车难的问题，但是设计单位实地勘察后也认为部分居民楼下不适合再增加车位，后续可能会将小区进行封闭，不允许外来车辆随意乱停，既能控制车辆数也能方便管理。但是具体的方案和落地时间还不能确定。”

关键词： 浮山后六小区 老旧小区 设计单位